Новости
Вниманию участников дачных и садовых товариществ!
Вниманию участников дачных и садовых товариществ!
Обращаем Ваше внимание на
последствия несвоевременной и некорректной регистрации прав
на объекты недвижимости:
Ø если земельный участок не стоит на кадастровом учете, его площадь может существенно уменьшиться в результате проведения кадастровых работ и регистрации соседних участков (в случае ошибок и недобросовестных действий);
Ø незарегистрированный участок и строение на нем невозможно продать, заложить, и совершить иные юридически значимые действия со своей собственностью;
Ø в настоящее время Правительство Московской области разрабатывает программу поддержки садовых, огороднических и дачных товариществ, в которую попадут только зарегистрированные в установленном порядке объекты, в том числе, земли общего пользования СНТ и ДНТ;
Ø некорректное указание в декларации площади строения и вида разрешенного использования участка в будущем приводит к целому ряду проблем: от судебных исков в результате несправедливых сделок до несправедливого начисления налога и необходимости внесения изменений в кадастровый паспорт (зачастую длительной и затратной процедуры). В рамках подготовки к постановке на кадастровый учет садового/дачного дома рекомендуется провести техническую инвентаризацию объекта.
Ø руководством Московской области и администрациями соответствующих районов проводится работа по выявлению неиспользуемых земель. Полное отсутствие сведений об объекте недвижимости в БТИ, Кадастровой палате и Регистрационной палате может привести к повторному представлению земельного участка очередникам.
По итогам Форума дачников Подмосковья руководство региона поручило Московскому областному БТИ (ГУП МО «МОБТИ») совместно с администрациями районов оказать всестороннюю поддержку участникам СНТ и ДНТ в решении вопросов в сфере недвижимости.
Московское областное БТИ оказывает садоводам, дачникам и целым товариществам широкий спектр услуг на специальных условиях. Проведение комплексных кадастровых работ одним государственным предприятием позволит избежать множества конфликтных ситуаций, успешно оформить земли общего пользования, сэкономить средства на выезде специалистов.
Приложение
Комплекс услуг для дачников и садоводов
1. Кадастровые работы в отношении границ СНТ или ДНТ, земель общего пользования, участков и расположенных на них строений;
2. Проведение технической инвентаризации дома (дачи) в целях заполнения информации о площади объекта в декларации при регистрации права собственности;
3. Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости и его стоимости;
4. Изготовление копии технического паспорта для предоставления в Кадастровую палату в целях устранения ошибочно внесенных данных;
5. Проведение кадастровых работ и изготовление технического плана в целях внесения сведений об изменениях в свидетельство о государственной регистрации права на дом (дачу);
6. Подготовка отчетов о рыночной стоимости объекта недвижимости, в том числе для целей оспаривания его кадастровой стоимости;
7. Сопровождение регистрационных действий.
Обратиться в Северо-Западный филиал Московского областного БТИ Вы можете
по адресу: М.О., г.Волоколамск, ул.Октябрьская пл, д.2
М.О., п.Шаховская, ул.Базаева, д.16а
М.О., п.Лотошино, ул.Микрорайон, д.11
Контактный телефон: 8 (49636)2-42-26
8(49637)3-30-15
8(49628)71-748
Ознакомиться с другими услугами и нормативной документацией можно
на сайте ГУП МО «МОБТИ»: www.mobti.ru
Телефон горячей линии: +7 (495) 780-17-86
